Prečo sú domy a pozemky „zlatou baňou“ flipovania? (Moja cesta k ziskom 30 % až 200 %)
Väčšina začínajúcich investorov robí tú istú chybu: vrhnú sa na byty. Súťažia s desiatkami ďalších,
tlačia ceny hore a marže dole. Ja som sa rozhodol ísť inou cestou. Cestou, kde je menej „hlučno“, ale o to vyššie sú zisky.
Moje meno je Ivan Hubus a mojou špecializáciou je flipping nehnuteľností, konkrétne domov a pozemkov. Ako realitný poradca v regióne Trnava a okolie dnes vidím, že v tomto segmente dokážem generovať zhodnotenie, o ktorom sa pri bežnom investovaní do nehnuteľností môže ľuďom len snívať.
Skúsenosť, ktorú v učebniciach nenájdete
Keď som začínal, musel som si všetko „odmakať“ sám. Zistil som, že pri domoch a pozemkoch
nepredávate len nehnuteľnosť – predávate riešenie problému. Niekedy je to vyriešenie právnych
tiarch, inokedy správne rozparcelovanie pozemku alebo rýchla, efektívna rekonštrukcia domu, ktorá
mu vdýchne nový život.
Práve v týchto detailoch sa skrýva rozdiel medzi priemerným obchodom a ziskom 200 %. Často mi
ľudia volajú s prosbou o nezávislé realitné poradenstvo, pretože sa boja, že pri kúpe spravia chybu. A majú pravdu – pri flipe musíte vedieť, ako kúpiť nehnuteľnosť bezpečne.
Čo je kľúčom k úspešnému flipu?
Mnoho ľudí si myslí, že flipping nehnuteľností je len o tom „lacno kúpiť a draho predať“. Realita je však o procese:
- Vyhľadávanie: Vedieť nájsť lukratívne nehnuteľnosti na predaj skôr, než sa objavia na hlavných portáloch.
- Psychológia obhliadky: Ako komunikovať s majiteľom tak, aby ste získali čo najlepšiu cenu.
- Eliminácia rizika: Čo všetko obnáša kontrola stavby pred kúpou a preverenie dokumentov.
- Pridaná hodnota: Ako nehnuteľnosť pripraviť tak, aby sa do nej kupujúci zamiloval.
Chcete vedieť, ako to robím ja?
Svoje cenné know-how a roky praxe som pretavil do špeciálneho 4-hodinového programu. Nečakajte žiadne prázdne teórie o tom, ako investovať do nehnuteľností. Pôjdeme rovno k veci.
V kurze vás zasvätím do môjho systému:
• Kde a ako hľadám príležitosti, ktoré ostatní prehliadajú.
• Môj overený postup komunikácie pri obhliadkach.
• Ako prebieha bezpečná kúpa a na čo slúži odhad trhovej ceny nehnuteľnosti.
• Bonus: Praktické rady o tom, ako funguje daň z predaja nehnuteľnosti, aby vám v peňaženke ostalo maximum.
Tento kurz je určený pre nadšených obchodníkov, ktorých zaujíma flipping nehnuteľností z pohľadu biznisu a chcú budovať reálny majetok.
Ste pripravení na svoj prvý úspešný flip so ziskom nad 30 %?
Cena kurzu 799€ (4 hodiny) alebo 399€ (2 hodiny).
[Zistite viac a prihláste sa na kurz tu]